現代家庭裝修提倡輕裝修重裝飾。可很多人在裝修時為實現自己的想法會改造房屋,孰不知隨意改造房屋,可能會給房屋帶來安全隱患,那麼,裝修時哪些地方不能隨便亂動?

一、改動承重牆會影響樓體安全

“對於一個房子的避震風險來說,最重要的是樓盤的土建結構要過關,這是最基礎的一點。在裝修的時候,結構改造一定要合理,要根據房屋的原始結構進行改造,一定不能改動到房屋的承重牆,最好不要過於追求效果而拆除牆體,不能隨意野蠻的對房屋結構進行改造。”東易日盛西安分公司的設計師張震宇認為,很多建築結構是非常系統的,拆除一面牆可能會使整個樓體的安全性都受到影響。改造房屋要以房屋的原始結構為依據,在承重方面,不同結構的房屋類型每平方米的承重是不同的,很多家庭喜歡在陽臺上放雜物,建議儘量不要在陽臺上放太多雜物!

二、拆配重牆會降低房間牢固性

福尚裝飾總經理霍濤介紹:“承重牆不能動,很多人都知道,對配重牆來說,拆除雖不會對房屋結構產生重大影響,但卻會降低房屋的牢固性。配重牆一般在客廳和陽臺之間,這類牆體原則上可以動,但設計師並不建議業主拆除,拆除配重牆會增加承重牆的負荷,從而會使房屋的牢固性大大降低。但是對厚度小於11釐米的隔斷來說,只起到隔離空間的作用,所以拆除對房屋影響並不大。”

三、衛生間原有建築設計利於防震。

設計師們認為,相對來說,衛生間和玄關更堅固一些,因此裝修時應該保持衛生間和玄關的原有建築設計。“衛生間的空間比較小,衛生間裡也有下水管等一些管道,可以對房屋形成一定的支撐。衛生間能成為暫時避難的地方,主要還是因為空間小、框架小,就算地震來的時候也較其他地方不容易倒塌。而且,人的生存最需要的是水,衛生間有充足的水,萬一因為房屋倒塌,人被封閉到裡邊也不怕。玄關因為空間小、框架小、不易倒塌,所以也可以作為暫時的避險場所,但防震抗震主要還是得依靠房屋本身的土建結構。”

房屋的結構到底能不能動?中國建築西北設計院第七設計所結構總工程師徐柏榮稱:“目前,房屋的結構和戶型分為很多種,所以並不能簡單的說能動不能動,而要根據實際情況來定,有些戶型可能還有一定改動的餘地,但無論哪種改動,都必須經過專業人員的認定,設計師或業主不能擅自決定。對於建築本身而言,其設計單位對其整體情況把握最準確,其牆體地面負荷、整體結構、過梁等都會有詳盡的圖紙和標準,所以對於房屋的改動來說,必須經過設計單位的認可才是相對安全的。”

四、頂部裝修太複雜不安全

在安全係數方面,輕鋼龍骨結構和木結構要高於其他形式。木龍骨也比較容易變形,輕鋼龍骨結構屬於柔性連接,在發生強烈地震的時候,只會出現變形但不會有崩塌、斷裂的情況出現,因此在裝修中應多採用輕鋼龍骨,使用達標材料。

長安大學教授、中國室內設計學會西安專業委員會秘書長習晉說,裝修的時候,頂部裝修不要太複雜,也不要選擇太重的或者易碎的材料,吊頂的材料儘量選擇比較輕的,牆面上的裝飾也要儘量採用不易碎的材料,避免在災難發生的時候因為裝飾材料的破碎而造成更多損失、更嚴重的傷害,裝飾部分也要避免材料過重,像燈具、吊櫃等都要在安裝的時候進行基礎加固。

其實房屋的裝修,美觀是目標,但是安全更重要,所以我們在裝修的時候,一定不能為了一味的追求美觀而忽略了安全問題。

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在室內裝潢中,牆裙一般多用於客廳、臥室的牆體裝修,不過,最好採用90公分左右的高度,這樣既可起到保護牆體的作用,在比例上又很美觀。牆裙是用 木龍骨、膠合板、裝飾線條構造的護牆設施,一般有腰帶式和無腰帶式兩種,當牆裙無腰帶時,一定要設計拼縫的處理方法,而且家庭裝修最好以線條壓縫形式。此 外,木牆裙常有兩個方面的品質問題,一旦發現,要及時處理。

在構造方面,如果骨架數量少、膠合板薄及品質差,可導致板面不穩,那麼就要增加木龍骨數量、縮小間距或改用厚膠合板。其次,在施工方面主要有拼縫處 不平直、木紋花紋對花錯亂,應拆下後刨修接縫處,調整板面位置,對花正確後重新安裝。木牆裙應在頂、牆面基層處理後開始施工,在工程竣工前完工,其中木龍 骨及面板安裝三室兩廳的房間約需20個工,牆裙複雜程度不同會影響工期。油漆施工根據使用塗料的不同和施工方法的差異會有區別,一般需4天時間,可與其他 木器表面油漆同時進行沙發

地毯鋪裝的常見施工品質瑕疵有起鼓、起皺、色澤不一致和地毯鬆動等。地毯如起鼓、起皺,除地毯在鋪裝前未鋪展平外,主要原因是鋪裝時撐子鬆緊不勻及 倒刺板中倒刺個別的沒有抓住所致。如地毯打開時,出現鼓起現象,就應將地毯反過來卷一下後,鋪展平整。或者鋪裝時撐子用力均勻,張平後立即裝入倒刺板,用 扁鏟敲打,保證所有倒刺都能抓住地毯。如果色澤不一致,除材料的品質不好外,還包括基層表面潮濕或滲水使地毯吸水後變色,以及日光暴曬使地毯表面部分變 淺。所以在購買時要注意挑選品質好、顏色一致的地毯。另外,如果倒刺板上的倒刺固定不住,會導致地毯移位鬆動,所以要求裝潢公司公司配置倒刺板方便固定, 以確保倒刺全部穩固的抓住地毯。

 

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信義房屋統計6月各行政區成交資料發現,700~1000萬元是新北市泰山區、土城區、林口區主要成交的產品,有超過1半都是成交在這個總價帶,中和則有41%,而樹林、板橋、蘆洲地區也是每3間就有1間房子,是成交在這個價位的。

後奢侈稅時代來臨,市場上少了短期投機的買賣,但自住購屋需求仍在,加上台北居大不易,新北市移民效益持續發酵,根據房仲業者統計,6月成交總價在700~1000萬元的物件佔比高達36.8%,較2009年平均的21.8%,高出一大截。


信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出,如果以總價700~1000萬元的預算,在台北市可能連精華區內的2房都不好入手,但到了新北市,購屋彈性就高出許多,以6月的成交數據來看,成交前3名的泰山、土城與林口區,總價700~1000萬元就能挑到條件不錯,或是捷運站周邊的房子,加上還可選用財政部500萬元的低利青年安心成家貸款方案,對區域買氣有一定的支撐力。

蘇啟榮分析,總價700~1000萬元是現在大台北地區首購的主要購屋總價帶,若以自備款2成試算,等於自備140~200萬元,就可以擁有屬於自己的房子,加上今年的百年結婚潮,且首購的首段貸款利率有機會在2%以下,貸款條件不錯,讓這股成家的自住買氣,反倒成為奢侈稅後市場上的穩定買盤。


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馬總統重提開發淡海新市鎮,內政部被指示加速後期開發計畫,營建署今天表示,淡海新市鎮第1期發展區第1、2開發區,行政院可望在九、十月間就能核定以全區劃出山坡地,到時營建署將可著手公共工程建設並辦理招商。(戴瑞芬報導)

淡海新市鎮,早在1994年4月就開始動工建設第一期工程,但2006年6月經建會決議停止後續開發。

為了不讓淡海新市鎮成為海市蜃樓,馬總統今年六月又重提開發淡海新市鎮,要淡海新市鎮至少再開發100公頃,以供給更多住宅,壓抑大台北都會區的房價,這是馬政府決戰2012的住宅政策重點。 交通部並且規劃綠山線和藍海線兩條輕軌捷運路網行經帶動淡海新市鎮開發。

內政部營建署新市鎮組洪啟源組長表示,淡海新市鎮第1期發展區第1、2開發區,大部分區域為法定山坡地,依水土保持法要申請建照審查必須送審。因此營建署為能提高開發效益,並縮短開發時程,決定檢討變更山坡地範圍劃定,也就是要辦理山坡地劃出。

淡海新市鎮第1期發展區第1、2開發區全區劃出山坡地,全區面積有446公頃,營建署表示正轉報行政院核定,可望在九、十月間就能核定以全區劃出山坡地,因此等正式核定後將可著手公共工程建設並辦理招商,加速人口及產業之引進。

淡海新市鎮第1期發展區第1、2開發區全區劃出山坡地後,根據行政院規劃,將引進綠能、雲端產業進駐,建立低碳生態城市,以中長期供給至少1萬戶以上的合宜或社會住宅為目標。

 

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許多人認為購買二手房屋後,只需要花些許的錢把房子重新裝潢一下就和新的差不多,身邊一位購買二手房屋的有人,由於對所購房屋的建築結構,房屋材質並不是很瞭解,以致裝潢後不到一年就發生了牆面裂開等現象,為了避免這些狀況再次的出現,讓我們來看看裝潢二手房屋應該注意哪些問題。

1為浴室做防水試驗

在裝修二手房之前,首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗,檢查以前的防水處理做得如何。方法是:堵住地漏,在洗手間放5cm的水,觀察24小時,然後到樓下鄰居家檢查,如果沒有漏水現象,證明防水處理做很好;如果漏水的話,必須請物業重新做防水處理,做完防水處理後,要等地面完全幹透,再帖瓷磚,否則地面會開裂。

2 水電路修改的處理

在所有的水路改造完成後,要做到管路合理,連接緊密,無跑冒滴漏,無違章拆移,電路的改造方面,如果舊房子使用的是鋁線,一定要拆掉,現代家庭電器很多,按照國家標準,裝修中必須使用2.5毫米銅線,而對於安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路,在往牆中埋線時必須使用PVC絕緣管。

3 油漆牆面,打底是重點

老房子的牆面會出現開裂、脫皮的現象,所以在裝修牆面以及沙發的時候,一定要注意做好基層處理,一般好的裝飾公司在把牆面鏟平之後,會塗上介面劑,介面劑具有防潮的作用,還能夠起到保護乳膠漆的作用,接下來是刮膩子,膩子膏要選用防水的油膩子,膩子一般要刮三遍,最後是刷乳膠漆。如果牆面想刷成帶顏色的,那麼,要相應的塗上底漆。

4更換鋁合金窗或者是塑鋼門窗

木質的門窗,如果沒有變形或者開裂,說明材質很好,可以在裝修時,貼上飾面板材,再塗上油漆,繼續使用,如果木門窗已經變形,那麼就要拆掉,重新製作,鐵制的門窗,如果表面的油漆已經脫落或者主體開裂,建議大家拆掉,換成鋁合金或者塑鋼的材質,因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。

5 增加不可缺少的開關以及插座

現如今,隨著家庭使用的電器越來越多,燈光照明設備家具也日漸豐富多彩,所以有很多地方需要放置開關和插座。那麼,在裝修前,要提前做好佈線工作,哪些地方日後需要放置什麼東西,要提前做好規劃,而老房子的預留開關和插座一般不夠用,一般來說,一個房間至少要設置3個插座,一套兩居室住宅內插座數量不少於15個,開關不少於8個。同一房間的開關高度應該一致,一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜,玄關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。

6做好消毒環境的工作以及保持室內空氣流通

在裝修傢俱的整個過程中,尤其是在打膠,刷油漆以後,一定要勤開窗,保持室內的空氣流通,衛生間如果沒有窗戶,要打開排風扇,裝修過程要定期進行徹底消毒,可用3%的蘇達水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑後關閉門窗1小時。

在裝飾熱越來越盛行的今天,許多人在慶祝喬遷之喜的同時,都在想著如何把新居用各種裝飾材料填江,在設計自己的新居時,幾乎所有人都是打算一步到位。但隨著家庭室內設計概念的引入,專業的設計師總會提醒您,家也是在生長的,與其一步到位,不如循序漸進。

就拿二人世界來說吧,網頁設計用不了幾年就會變成三口之家。所以在裝修時如果單單追求一勞永逸,就會給今後的生活帶來麻煩,原來是朋友聚會時被交口稱讚的吧台,結果擺上了奶瓶和尿布,原來漂亮的壁紙,被不懂事的寶貝畫得亂七八糟。在您構造兩人世界時,就要考慮到三口之家時的家庭佈局,要為孩子預留下足夠的空間。有些傢俱也要考慮到孩子的安全,如大面積的鏡子最好嵌在櫃門裡面,傢俱的尖角及各種電器的插孔不要太低等。如果您在不久的將來又要面臨喬遷之喜,那麼就不要採用一些投資大,又不可能帶走的裝飾材料。傢俱也要選適應能力強的。

隨著裝潢設計概念的不斷翻新,現在看起來很不錯的室內設計也許很快就會不流行,如果您在裝潢的成本投入過大,以後翻修的難度就比較困難,所以裝潢也和人們的生活相同,只能逐步發展,不可能一次到位。

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招數1 嚴把材料及工藝關
  傢俱全部讓傢俱廠上門訂做。一定要把傢俱全部封邊,這樣就把甲醛封在了裡面不會跑出來,傢俱的板材也要選擇雙面板。買建材一定要去正規的大型建材市場,少用複雜材料。

  招數2 地板下鋪活性炭
  新居客廳鋪的複合地板,100多元錢一平方米。很多網頁設計人會在複合地板下面鋪大芯板,現在可以鋪一種叫鋪墊寶的東西,加上活性碳,隔涼又隔潮而且不用黏合劑.

  招數3 節能窗戶牆上安
  安裝節能窗戶。這種窗戶和一般家庭的窗戶不太一樣,是上旋窗,真空玻璃,有金屬條,上面還有隔熱斷橋鋁。過去的老式窗外面要涼裡面摸著也特涼,夏天可以隔熱,冬天可以保溫。價錢稍高一些,一平方米幾百塊。這種窗戶的設計是上旋通風,開窗的時候不用動窗臺上的東西,另外通風方便,空氣從高處走,也不會吹到房間裡的人,夏天家裡都不怎麼用空調。

  招數4 浴室省水竅門多
  新居最能體現節能的就是衛生間的設計,安裝一個淋浴器和一個盆浴器。馬桶旁還可安裝一個男用小便器。現在的衛生間都比以前設計得大,安裝兩個洗澡用具是為了先在淋浴箱裡洗,之後到浴缸裡泡,這樣浴缸的水還可以用來洗衣服,沖馬桶,拖地、澆花什麼的。

  招數5 太陽燒水省能源
  中國應該大力推廣太陽能的使用,特別方便,只要有陽光就行,冬天就算零下10℃,水溫還能達到40℃。

  招數6 裝飾燈泡不通電
  新居頂棚上安裝沙發一些燈,但不用通電,只是裝飾一下,其餘儘量使用節能燈.有的人在一間臥室裡就裝了幾個燈,實際上根本沒用,線路走得多,不但造成浪費,而且不安全的隱患也會多。

  招數7 節約材料合理用
  裝修要節約使用各種材料。廚房的櫥櫃,可把後備板省略,後面直接就是瓷磚。除了節約材料外,後備板也有味且易生蟲,受潮就很難處理。消費者裝修前應該事先量好需要多少建材,合理安排。但也不必擔憂買多了浪費,因為現在正規的建材城都可以多退少補。

  招數8 綠色植物家中擺
  家裡多放綠色植物,植物可以清除甲醛,如蘆薈、虎尾蘭、吊蘭、常春藤等都是淨化室內空氣效果較佳的植物,它們對房間裡的甲醛、苯等有害氣體有著很強的吸收消滅能力。此外,還能美化室內環境,調節室內空氣品質,增加空氣濕度。

  招數9 裝修心態要擺正
  裝修首先要擺正心態。很多人都覺得裝修特難家具而且特害怕,怕甲醛啊,怕被裝修隊坑了,怕裝完有品質問題。裝修成了大家的心理負擔正確處理裝修中的各種關係,把裝修當成一件快樂的事情。

  招數10 行家裡手做指導
  在整個裝修過程中應該請比較懂行的傢俱人或專家先指點一下。現在裝修公司的生存空間越來越小,很多年輕人甚至喜歡自己開始動手裝修,如果將來專門有這樣的人做諮詢和指導,一定會非常有市場。

 

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集團成功開發的服務式酒店公寓後最新推出的又一力作,作為全面升級版本,不僅充分體現出第二代高端酒店的傑出品質,更實現了從時代邁向時代的發展理念。

展示中心採用了大面積全落地玻璃,直接看見北側城市景觀綠化與自有景觀空間,滿眼的綠意盎然,滿眼的清新風景,予人以生活在城市愜意,而大堂獨有的木飾面板造型以及銅線條的組合,以一種有規律的韻動出屬於更深層次的文化沉澱,像是英國國家圖書館傢俱,華爾街奢華會所,在這裡大尺度的沙發空間感與時尚,人文完美交融,展現出凝固的,賞心悅目的殿堂級風景。

可以為來訪的客戶大堂另設有極具品位的大堂家具酒吧,朋友提供香濃的咖啡,精美的茶點,置身其中,品味生活,暢享人生,讓您不知覺的就融入了高品質的理想空間裡,對未來時尚的理解與生活的詮釋。

展示中心的盛大開放所展現出來的展示中心更是體現出開發商,集團對於酒店這一高端物業的理解,這種理解直接反映在建築商對於項目的打造上,展現在實景大堂的演繹上,在展示中心能夠看見的與領會的的,這也並不單純只是一個的設計風格、表面的東西,更能夠體會出一種對未來高品質生活的理解與追求,一種精緻人生的網頁設計開啟,一種屬於心靈的渴求。

有理由相信這將改變人們心目中原有的生活體驗,展現出更高層次的人生需求,同樣的也會是酒店這一時尚的國際流行物業再一次全面提升。

 

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在2008年孟買襲擊案被捕嫌疑犯卡薩布的生日當天,孟買再度發生連環爆炸案。截至記者發稿時,爆炸已經導致至少21人死亡,140多人受傷。印度機場和煉油廠等交通和生產重地的安保級別也已迅速上調。

在一家IT公司任職的赫利西·希達姆對《第一財經日報》記者感嘆,沙發幸虧13日下班時沒有經過三個爆炸地點。“政府一直宣稱在打擊恐怖主義上進行了巨大投入,但仍發生這樣的恐怖襲擊,令人心生質疑。”他說,由於爆炸事件,公司決定放一天假。

印度內政部長奇丹巴拉姆14日表示,針對這起連環爆炸案,目前所有“敵對”集團都是嫌疑人。奇丹巴拉姆還稱,爆炸案的背后存在各種動機,不排除是為了破壞本月舉行的印度-巴基斯坦會談的可能性。

10分鐘發生3起爆炸

希達姆對本報表示,目前孟買街頭已經恢復平靜。

印度經濟中心、擁有1800萬人口的孟買正處在下班高峰期。這時,人口高度密集的孟買扎韋里市場突然發出爆炸聲,約10分鐘內,著名旅遊景點南部歌劇院和孟買中部的達達爾地區也相繼響起了爆炸聲。

第一次爆炸發生在下午6時50分左右,停在街邊的汽車和摩托車都被炸毀。而在達達爾地區的炸彈則被放在一輛灰色鈴木汽車里。此次連環爆炸,是自2008年孟買襲擊案以來最嚴重的一次襲擊事件。

目前并沒有直接嫌疑人,而且此次襲擊來得毫無先兆。印度官員稱,警方已經在詳細檢查法醫提供的證據、安全攝像機鏡頭,并審問了一個本國伊斯蘭激進組織的成員,努力尋找此次爆炸襲擊的線索。

“所有敵對集團都在我們的監控雷達上。”奇丹巴拉姆昨日呼吁不要胡亂猜測誰是兇手,“我們還沒有指責任何人。”

同時,奇丹巴拉姆稱,印度情報部門此前并沒有收到相關爆炸的警告。他在緊急安全會議后的新聞發布會上稱:“他們的行動非常非常秘密。”不過據印度媒體報導,印度情報部門曾於今年2月截獲“印度聖戰者組織”的對話,表示該組織在7月將發動攻擊,12日,印度反恐部門還逮捕了兩名該組織成員。

自從2008年的襲擊以來,政府已經在國家安全方面做了大量工作,但仍不是無懈可擊。“要阻止每一次單個的恐怖活動非常困難。政府在過去兩年中采取的步驟是非常重要的。”印度執政黨國民大會黨高級領導人拉胡爾·甘地說。

民眾不滿政府情報能力

這番解釋并沒有消除孟買人對於政府打擊恐怖主義效率的質疑,14日仍心有余悸的孟買當地居民猛烈抨擊政府情報系統的效率低下。

“在2008年之后,所有媒體都鼓吹(我們的生活環境很安全),我們也認為自己是安全的。”33歲的會計師阿妮塔·拉馬斯瓦米稱,“但一切還是原樣,孟買人仍感到很無助。”

印度教民族主義反對派抨擊巴基斯坦是地區恐怖主義的溫床,甚至夸張地呼吁將其情報機構定性為恐怖組織。

“印度政府對恐怖主義的所有政策應該就是零容忍。”印度最大反對黨人民黨高級領導人亞凡尼稱,“我們給巴基斯坦傳達的信息應該是:必須拆除那些提供給恐怖主義的基礎設施。”

本報記者從印度總理府獲得的聲明顯示,辛格總理強烈譴責13日晚上的炸彈爆炸事件。“我已經讓馬哈拉施特拉邦官員竭盡所能,向傷者和死者家屬提供所需的幫助。同時,我還令內政部部長奇丹巴拉姆向地方政府提供所有可能的專家幫助。”辛格說,“我呼吁孟買人民保持冷靜,展現團結的一面。”

印巴關系遭遇考驗

新加坡南亞研究所教授穆尼認為,此次爆炸案很可能打亂印巴談判。“目前印度政府還沒有對任何集團點名道姓。”他分析稱,他們說要對所有人進行非常仔細的調查,以便“不破壞任何同巴基斯坦有意義的合作”。

自2008年爆炸襲擊發生以來,印巴之間的關系開始恢復。上月,印巴舉行了2008年孟買襲擊以來的首次和談,兩國外交部已經同意討論如何使印巴關系正常化、促進雙邊貿易和旅遊,以及克什米爾地區問題等。

在被問及此次爆炸事件的目的是否在於阻止新一輪的印巴和談時,奇丹巴拉姆回答“我們不做憑空猜測”,爆炸襲擊不會令提升印巴關系的努力“脫軌”,同時,他將巴基斯坦和阿富汗一起形容為“恐怖活動的震中”。“我們是鄰居。”奇丹巴拉姆說,“面對鄰里問題的困擾,印度的每一部分都很容易受到傷害。”

巴基斯坦外交部13日發表聲明稱,扎爾達里總統和總理吉拉尼、巴基斯坦政府和巴基斯坦人民譴責孟買爆炸案,對爆炸中的死傷人員表示哀悼。

美國政治安全情報智庫戰略預測公司(Stratfor)則在一份聲明中稱,13日爆炸的低強度性質將多數嫌疑指向了當地激進分子,比如“印度聖戰者”組織。3年前,該組織聲稱對新德里、齋浦爾和艾哈邁達巴德的襲擊負責。

同時,戰略預測公司認為,13日的爆炸發生在南亞關系敏感的時候,美國正試圖加速從阿富汗撤軍,并需要同巴基斯坦進行合作。“美國需要的最後一件事,是印度和巴基斯坦之間的一場危機。”Stratfor的聲明說。

而中國外交部發言人洪磊14日表示,印度和巴基斯坦都是中國的好鄰居,也是南亞地區的重要國家。印巴關系的改善不僅有利於南亞,也有利於亞洲的和平、穩定和發展。

 

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中國時報【洪凱音/台北報導】

只要有業務、專業能力,不僅能擺脫二.六萬元的平均起薪的「魔咒」,追求月薪五萬元不是夢。

台灣積極開拓國際品牌,電信業者也積極參予國際電信標案,市場最缺精通、俄語、德文或法文的業務行銷人才,若有特殊外語專才,就能掌握薪水的談判條件,以工作三年經驗為例,月薪至少八萬元起跳,且不含獎金,年薪決不輸高科技人員。

企業願意給社會新鮮人高薪的第一名工作是半導體工程師,若將年終、獎金(第一年獎金或分紅較少)等加入,工作第一年的平均年薪高達七十三.六萬元,而金融交易員(股票、外匯)以七十二.七萬元緊追在後。

光電工程師、特殊外語(即英日文以外)業務行銷、金融理財專員等工作,社會新鮮人只要取得工作機會、作滿一年,幾乎有年薪六十萬元水準,換算成月薪,一樣有達五萬元,與半導體工程師、金融交易員名列社會新鮮人高薪Top5的工作類別。

新鮮人追求高薪,必須具備專業「稀有性」,或尋求「業務導向」的工作,以從事高薪Top5的工作為例,只要撐過三年,年薪就有上看百萬元的機會。

暑假是新鮮人找工作旺季,市場釋出高薪Top5的工作機會並不多,以104人力銀行內部統計為例,總計釋出的工作機會不到兩萬個,其中,職缺最多的就屬金融理財專員,目前共有七千八百個工作機會,但 熱心服務,為入行最基本的條件,而半導體工程師約有四千兩百個工作機會。

 

 

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先了解孩子的需求,在心裡把自己想要的床墊描述出來,然後再出發去賣場看。二是,在床墊賣場,你會看到很多類型的床墊,這個有這個的優點,那個有那個的好處,人很容易就會迷失掉,甚至買回並不適合孩子的床墊。這個時候,你可以聽,多采集消息,但心中的標準不能變。三是,不要因為看上了某款床墊的款式而做出購買決定,睡眠質量的好壞與床墊息息相關,消費者在選擇床墊時可從床墊的通透性、減壓性、支撐度、服貼性、床面張力、睡眠溫度和睡眠濕度等方面來選購類型合適、品質優良的床墊。此外,最好選擇知名品牌,像德周家具有限公司的床墊十分精緻,滿足每個家庭兒童用床墊。四是,通過看、躺、壓、查(看是看看床墊的外觀是否厚薄均勻,四周邊是否順直平整;墊面覆蓋是否勻稱;床墊襯墊是否使用過厚填充材料;面料的印染圖案是否均勻;縫紉針線是否有斷線、跳針及浮線等缺陷。躺是------再躺上去試壓床墊表面,感覺一下填充物是否分佈均勻及承托力是否完整。壓-----用手試壓床墊,手上應用軟硬適中的感覺,並有一定的回彈性。如果出現凹陷不平的現象,說明床墊的彈簧鋼絲質量較差。合格彈簧在拍動下彈力好,並且略有均勻的彈簧鳴聲、生鏽或者劣質的彈簧在擠壓下往往會發出咯吱咯吱的噪音。查----------床墊是否有出廠標識、品質保證書和合格證,床墊圍邊處配有拉鍊裝置,可以直接打開檢查內部鋪墊料是否清潔無異味。) 學齡前兒童床的長度多在l00-120cm,寬約65—75cm,床高40cm左右。學齡階段兒童床設計基本可以參照成人床考慮,鋪面淨長一般為190cm,鋪面高度以40-44cm為宜。兒童床要盡量避免棱角出現,邊角要採用圓弧收邊,而且用手摸起來要光滑,不能有木刺和金屬釘頭等危險物;小孩子尿床和在床上嘔吐的機率較高,建議選購經濟實惠、膠面或可以拆洗的床墊,弄污或破損時方便清潔或更換;兒童床墊一般以較硬的彈簧床墊為宜,因為在兒童的發育過程中,過早地使用太軟的彈簧床墊,會造成脊椎變形;兒童床應該擺放在安全的位置,遠離窗台、暖氣或壁燈等區域,床上也不要安裝不透氣的床墊。此外,床頭最好頂著牆,床沿與牆壁之間也不要留縫隙,以防止小孩從床與牆壁之間跌落

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